住宅ローン控除の控除額と条件

住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の要件以外にも以下の様々な要件を満たす必要があります。

・住宅購入後6カ月以内に住み、住宅ローン控除を受ける年末まで住み続けること

・合計所得金額が2,000万円以下であること

・住宅ローンの返済期間が10年以上であること

※期間短縮型の繰り上げ返済をすることで、返済期間が10年未満となった場合は、住宅ローン控除の対象外になってしまうので注意が必要です。

住宅ローン控除は確定申告を行うことで適用されます。取得した住宅に居住を開始した年（住宅ローンの支払いを開始した年）の翌年の確定申告を忘れないようにしましょう。

2年目以降は、勤務先の年末調整に書類を提出することで住宅ローン控除の手続きは終了します。